Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 4 pièce(s) 83 m2

Maison Pibrac 4 pièce(s) 83 m2 1/10
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Maison Pibrac 4 pièce(s) 83 m2 10/10
343 200 € **
EXCLUSIVITÉ PIBRAC HYPER CENTRE- Emplacement idéal et au calme pour cette maison de plain pied de type 4 d'environ 83m² avec une véranda de 17m² environ et un garage attenant et communicant d'environ 13m². Elle se compose d'une entrée desservant la partie jour composée d'une cuisine séparée, un séjour, salle à manger, une véranda elle même donnant sur un jardin arboré clos intime d'env. 335 m². La partie nuit quant à elle est desservie par un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au vu de sa situation et de la proximité directe des commerces et des écoles cette maison peut très bien convenir à des personnes âgés comme pour une famille.

A voir sans plus attendre !!!!
** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • 335 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    343200 EUR
  • Prix au m2
    4134 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PIBRAC HYPER CENTRE

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,83          
    Cuisine   7,64          
    Dégagement   3,98          
    Séjour - Salle à manger   31          
    Véranda            17m² 
    Dégagement   3,98          
    Chambre 1   11,20          
    Salle d'eau   4,12         dche vasque 
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   9         +plcd 
    W.C.   1,20          

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante