Bégué immobilier
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31830 PLAISANCE DU TOUCH Maison Plaisance Du Touch 6 pièce(s) 145m2

Maison Plaisance Du Touch 6 pièce(s) 145m2 1/17
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442 000 € **
EXCLUSIVITE à PLAISANCE DU TOUCH côté La Salvetat St Gilles - Confortable maison familiale T6 d'environ 145 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 640 m² avec puits dans un quartier calme et résidentiel.
Par le hall avec WC indépendant on accède à la belle pièce vie d'environ 42 m² à double exposition qui se compose d'un coin salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. La très belle terrasse pergola attenante d'environ 42 m² peut facilement accueillir une grande table pour des repas d'été en famille.
De plus vous trouvez en rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ainsi que 4 belles chambres entre 11 et 14 m² dont 2 avec vue Pyrénées ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un spacieux garage communiquant avec mezzanine de rangements ainsi qu'un abri jardin complète le bien. Une jolie maison bien pensée et facile à vivre avec tout pour satisfaire votre famille.
L'équipe de Bégué Immobilier se tient avec plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et une visite.
** 442 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 5 chambre(s)
  • 641 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 23/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31830
  • Ville
    PLAISANCE DU TOUCH
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    442000 EUR
  • Prix au m2
    3048 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2585 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    641 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/06/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PLAISANCE DU TOUCH

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,61      Carrelage   +PL 
 0   W.C.   2,44      Carrelage   1FNE, LM 
 0   Séjour   34,22      Carrelage   1BVSO, 1PFNO 
 0   Cuisine   7,57      Carrelage   1FNE 
 0   Chambre 1   15,50      Carrelage   1FSO, dt dressing, accès sde 
 0   Salle d'eau   5,48      Carrelage   1FNE, lavabo, douche, bidet, +PL 
 0   Garage         Carrelage   26.60 m², chaud gaz, 1Pserv NO, évac 
 1   Mezzanine   11,88      Carrelage   1PFNE, balcon 
 1   Chambre 2   10,13      Parquet Flottant   1FNE, +PL 
 1   Chambre 3   12,88      Parquet Flottant   1FSO, sans PL 
 1   Salle de bains   8,38      Carrelage   baign. angle,2V/M, WC, bidet, 1FSO 
 1   Chambre 4   13,64      Parquet Flottant   1FSO, +PL, 
 1   Chambre 5   12,75      Parquet Flottant   1FNE 
 0   Terrasse            42 m² 
 0   Abri de jardin            11, 50 m² en dur déclaré 

Le quartierBourgogne - Terris - Traverse - La Hille

Habitants

Densité de population
1 594 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
2 777 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 050 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
79 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
2 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
3270 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    298 000 € dont 4.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
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