Description

Réf : 6206
Exclusivité sur Fontenilles:
Magnifique villa contemporaine de 160m² implantée sur un beau terrain de 950m². Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son emplacement idéal au calme et proche des commodités à pieds et des écoles à 5 minutes.

L'espace de vie d'environ 90 m² se compose, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte avec un cellier attenant.
Si besoin, un bureau ou une pièce supplémentaire pourrait être créé dans les 50m² de garage carrelé et isolé, ou dans l'espaces de vie.

La partie nuit en rez de chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage une magnifique suite parentale avec son grand dressing , sa salle d'eau et son WC indépendant.
Enfin, une belle terrasse couverte permet de profiter des espaces verts aménagés, de la vue sur piscine avec sa cuisine d'été.

Ses atouts supplémentaires : Pompe à chaleur gainée. cumulus thermodynamique. Volets électriques. Huisseries alu. Portail automatisé. Puits. Luminosité et beaux volumes. 50m² de garage avec porte automatisée. Local technique.

Fontenilles commune très prisée limitrophe de La Salvetat-Saint-Gilles, Leguevin. Avec accès proche de la N124.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison contemporaine 4 / 5 pièces d'environ 160 m² avec piscine et pool house , Fontenilles

Vendu
4 pièce(s) 160 Réf :  6206
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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