Description

Réf : 6281
De plain pied et à proximité du centre du village à pied c'est ce que vous offre cette maison de type 4.
Cette maison récente et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 98m² habilement répartis. Le salon-salle à manger de 31m2, baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud. La cuisine de 10m2 ouverte sur le salon et une arrière-cuisine qui optimise l'espace vie.
Dans la partie nuit, 3 chambres accueillantes de 10 à 11 m2 avec placard et salle de bains
Un Garage attenant offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement
Le tout sur un terrain d'environ 700m2 environ.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités
** €369 000.00 honoraires inclus | €355 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1584€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    BRAX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    355000 EUR
  • Prix
    369000 EUR
  • Prix au m2
    3765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1584 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    BRAX - PROXIMITE CENTRE VILLAGE

Maison de plain pied proche centre village , Brax

€369 000.00 ** dont 3.94% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 98 Réf :  6281
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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