Description

Réf : 6282
EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER
A Leguevin, au calme, avec le privilège des commerces à pied, chaleureuse maison T5 de plus de 100m2 implantée sur une parcelle arborée d'environ 700m2. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance.
Vous apprécierez le calme qui y règne et le plaisir de faire vos courses...à pied !
Jolie traditionnelle de 97 composée au RDC d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec son cellier et de deux chambres (placards) et d'une vaste salle de bain.
A l'étage, sont disposés deux grandes chambres et un second toilette.
Si la maison nécessite une petite remise au goût du jour, vous en apprécierez les volumes.
L'extérieur ? Charmant, arboré et avec une intimité absolue.
Pour les bricoleurs, un garage est attenant à la maison avec accès direct. Un carport double vous permettra également de stationner.
Venez la découvrir, avec votre signature, ce sera un très joli cocon.
** €312 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163€ et 1573€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    312000 EUR
  • Prix au m2
    3058 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    716 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1163 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1573 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    LEGUEVIN AU CALME

Maison Leguevin 5 pièce(s) , Leguevin

€312 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 Réf :  6282
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante