Description

Réf : 6319
Dans un magnifique cadre de verdure paisible et au calme, venez visiter cette jolie maison familiale T7 . Un emplacement de choix pour l'accès aux écoles de la maternelle au collège du Bois de la Barthe ainsi qu'au lycée Nelson Mandela à pieds.
Depuis l'entrée, vous accédez à la pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une agréable véranda vous permets de profiter du beau jardin même hors saison tout en étant au chaud.
La spacieuse buanderie est accessible par la cuisine. Toujours en rez-de-chaussée un premier coin nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un deuxième coin nuit avec deux chambres sous rampant ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.
Le très beau jardin paysager avec puits est piscinable si besoin. Un spacieux abri de jardin offre de la place pour stocker .
Cette maison particulièrement bien entretenue et régulièrement rénovée n'attend que vous et votre famille. Ici vous déposez vos valises et vous allez vous sentir de suite chez vous.
Nous nous tenons avec grand plaisir à votre disposition pour plus de renseignements et bien entendu des visites.
Votre équipe de Bégué Immobilier
** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    410000 EUR
  • Prix
    426400 EUR
  • Prix au m2
    3280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PIBRAC

Maison Pibrac 7 pièces 130 m2 , Pibrac

426 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 130 Réf :  6319
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante