Description

Réf : 6298
Sur notre charmante commune de Pibrac.

Au coeur d'un quartier résidentiel et très recherché de Pibrac, proche des écoles à pied, maison de bonne construction de type 6 environ 134m² .

Elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux d'environ 31 m² avec cheminée et d'une cuisine indépendante d'environ 14 m² avec accès sur le jardin.

La première partie nuit comprend 3 chambres avec parquets bois, une salle de bains à rafraichir de plus de 6 m² et un WC indépendant . En demi sous sol, une chambre avec sa salle d'eau indépendante et une buanderie.

Le plus un garage de 40 m² et un atelier d'environ 17 m² .

Sur un charmant terrain clos et arboré d'environ 690 m² donnant sur un espace vert.
Nos honoraires sont à charge de l'acquéreur par conséquent, ils ne rentrent pas en compte dans le calcul des frais de notaire contrairement aux honoraires à charge vendeur.

Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privée de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.
** €395 200.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    pibrac
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    395200 EUR
  • Prix au m2
    2949 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1884 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PIBRAC, QUARTIER RECHERCHE

Maison de type 6 d'environ 134 m² , Pibrac

€395 200.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 134 Réf :  6298
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante