Description

Réf : 6306
Uniquement chez BEGUE IMMOBILIER
Qu'il fait bon vivre dans cette jolie maison située dans un quartier résidentiel proche du centre de Pibrac.
Développant pas moins de 175 m2 en grande partie en rez-de-chaussée, vous en apprécierez autant les espaces que les prestations. Quant à l'extérieur, il ne vous laissera pas non plus indifférent. Entièrement repensée par un architecte , la maison ne manque pas de personnalité : un vaste espace cuisine équipée salle à manger/salon (79m2) baignés de lumière avec ses grandes ouvertures où perspectives et matériaux se tutoient avec raffinement pour un design des plus contemporains.
A ce même niveau, vous profitez de 4 belles chambres. La suite parentale, elle, s'est réfugiée au premier étage pour une intimité préservée.
Le jardin est des plus charmants,1.250m2 de quiétude, avec piscine pour pousser à l'extrême la détente.

On ne vous dit pas tout. Venez découvrir la suite.

** €670 000 honoraires inclus | €644 300 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    644300 EUR
  • Prix
    670000 EUR
  • Prix au m2
    3828 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2415 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Pibrac T6 env. 175 m² habitables quartier residentiel , Pibrac

€670 000 ** dont 3.99% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 175 Réf :  6306
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bégué-Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bégué-Immobilier brax@begue-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Pibrac 6 pi\u00e8ces 144 m2 avec piscine  - \u00e9coles et lyc\u00e9e \u00e0 pied Maison Pibrac 6 pi\u00e8ces 144 m2 avec piscine  - \u00e9coles et lyc\u00e9e \u00e0 pied 2
Maison Pibrac 6 pièces 144 m2 avec piscine - écoles et... , Pibrac
374 400 € dont 4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 144 Réf :  6322
Maison Pibrac 6 pi\u00e8ces Quartier r\u00e9sidentiel recherch\u00e9 - jardin arbor\u00e9 1000 m\u00b2 Maison Pibrac 6 pi\u00e8ces Quartier r\u00e9sidentiel recherch\u00e9 - jardin arbor\u00e9 1000 m\u00b2 2
Maison Pibrac 6 pièces Quartier résidentiel recherché -... , Pibrac
676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150 Réf :  6157
  • Exclusivité
Maison Leguevin 107 m2 de plain de pied avec piscine Maison Leguevin 107 m2 de plain de pied avec piscine 2
Maison Leguevin 107 m2 de plain de pied avec piscine , Leguevin
359 800 € dont 3.99% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 107 Réf :  6324
  • Exclusivité
MAISON PIBRAC - 4 pi\u00e8ces - 104 m2 plain pied MAISON PIBRAC - 4 pi\u00e8ces - 104 m2 plain pied 2
MAISON PIBRAC - 4 pièces - 104 m2 plain pied , Pibrac
300 000 € dont 3.81% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  6275
Maison Levignac 7 pi\u00e8ce(s) 250 m2 Maison Levignac 7 pi\u00e8ce(s) 250 m2 2
Maison Levignac 7 pièce(s) 250 m2 , Levignac
550 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 245 Réf :  6328
Maison L\u00e9guevin 5 pi\u00e8ces  fonctionnelle de plain pied Maison L\u00e9guevin 5 pi\u00e8ces  fonctionnelle de plain pied 2
Maison Léguevin 5 pièces fonctionnelle de plain pied , Leguevin
410 000 € dont 3.8% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 Réf :  6291
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante