Description

Réf : 6306
Uniquement chez BEGUE IMMOBILIER
Qu'il fait bon vivre dans cette jolie maison située dans un quartier résidentiel proche du centre de Pibrac.
Développant pas moins de 175 m2 en grande partie en rez-de-chaussée, vous en apprécierez autant les espaces que les prestations. Quant à l'extérieur, il ne vous laissera pas non plus indifférent. Entièrement repensée par un architecte , la maison ne manque pas de personnalité : un vaste espace cuisine équipée salle à manger/salon (79m2) baignés de lumière avec ses grandes ouvertures où perspectives et matériaux se tutoient avec raffinement pour un design des plus contemporains.
A ce même niveau, vous profitez de 4 belles chambres. La suite parentale, elle, s'est réfugiée au premier étage pour une intimité préservée.
Le jardin est des plus charmants,1.250m2 de quiétude, avec piscine pour pousser à l'extrême la détente.

On ne vous dit pas tout. Venez découvrir la suite.

** €690 000 honoraires inclus | €663 500 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    663500 EUR
  • Prix
    690000 EUR
  • Prix au m2
    3942 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2415 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Pibrac T6 , Pibrac

€690 000 ** dont 3.99% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 175 Réf :  6306
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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