Description

Réf : 6308
Venez découvrir cette coquette maison de village de 61 m² environ.
Vous entrez dans un séjour de 31 m² environ orné d'une magnifique cheminée, appelant à la lecture au coin du feu.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de 10m², une salle d'eau avec wc et une cuisine.
A l'étage, une mezzanine et une chambre jonchée de recoins pour rangements ou cabane d'enfant.
Le charme de ce village de BRAX et la proximité des commerces c'est ce que vous offre cette jolie maison.
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 2060€. Pour la date de référence 04/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    BRAX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    168000 EUR
  • Prix au m2
    2754 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    593 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de village cosy briques et galets proche forêt de Bouconne , Brax

€168 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  6308
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bégué-Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bégué-Immobilier brax@begue-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison  4 pi\u00e8ces 82 m2 avec garage  proche for\u00eat de Bouconne  acc\u00e8s gare facile Maison  4 pi\u00e8ces 82 m2 avec garage  proche for\u00eat de Bouconne  acc\u00e8s gare facile 2
Maison 4 pièces 82 m2 avec garage proche forêt de... , Leguevin
270 400 € dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 Réf :  6317
  • Exclusivité
Maison de Plain pied Leguevin 8 pi\u00e8ces de plain-pied Maison de Plain pied Leguevin 8 pi\u00e8ces de plain-pied 2
Maison de Plain pied Leguevin 8 pièces de plain-pied , Leguevin
475 000 € dont 3.94% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 165 Réf :  6329
Maison Levignac 7 pi\u00e8ce(s) 250 m2 Maison Levignac 7 pi\u00e8ce(s) 250 m2 2
Maison Levignac 7 pièce(s) 250 m2 , Levignac
550 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 245 Réf :  6328
  • Exclusivité
Maison Tournefeuille contemporaine 6 pi\u00e8ces 186 m2 Maison Tournefeuille contemporaine 6 pi\u00e8ces 186 m2 2
Maison Tournefeuille contemporaine 6 pièces 186 m2 , Tournefeuille
792 000 € dont 3.53% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 186 Réf :  6325
Maison La Salvetat Saint Gilles 5 pi\u00e8ces 110 m2 de plain pied en impasse Maison La Salvetat Saint Gilles 5 pi\u00e8ces 110 m2 de plain pied en impasse 2
Maison La Salvetat Saint Gilles 5 pièces 110 m2 de plain... , La salvetat saint gilles
380 000 € dont 4.68% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  6243
Maison 5 mns L\u00e9vignac 6 pi\u00e8ces 220 m2 dans un magnifique parc arbor\u00e9  et au calme Maison 5 mns L\u00e9vignac 6 pi\u00e8ces 220 m2 dans un magnifique parc arbor\u00e9  et au calme 2
Maison 5 mns Lévignac 6 pièces 220 m2 dans un magnifique... , Levignac
572 000 € dont 4% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 220 Réf :  6330
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante