Description

Réf : 6147
EXCLUSIVITE - Spécial investisseur - Immeuble de rapport dont 3 appartements loués. Idéalement située au coeur du village cette ancienne maison de ville a été entièrement réhabilitée en 2016 . Elle se compose en RDC de deux appartements T2 de 44 m² et de 41 m² ainsi que d'un appartement T4 au premier étage d'environ 89 m². Ensemble loués à 1767 EUR par mois hors charges. La taxe foncière 2022 était 1922 EUR. Aucune rénovation à prévoir. Les logements sont chauffés par pompe à chaleur et radiateurs électriques. Deux d'entre eux disposent d'anciennes cheminées décoratives car désactivées. Un bâtiment avec beaucoup de charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente au goût du jour. Il y a de nombreuses possibilités de stationnement directement devant et à côté du bâtiment. Tout se fait à pied d'ici. N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus de renseignements et des visites. Notre équipe de Bégué Immobilier se tiens avec plaisir à votre disposition.(Diagnostics de l'immeuble en cours)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4970€. Pour la date de référence 20/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Immeuble de rapport avec 3 appartements loués à Lévignac sur Save , Levignac

Vendu
8 pièce(s) 200 Réf :  6147
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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