• Vendu

Description

Réf : 6224
Idéalement placée au coeur de Brax au calme à proximité des commerces et de la gare TER .D'ici , tout se fait à pied même la promenade en forêt de Bouconne!. Maison de plain-pied de bonne construction d'environ 96 m² en bon état sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m² piscinable.

Via l'entrée avec placard on accède au salon lumineux avec un coin salle à manger. La cuisine attenante pourrait être ouverte sur le séjour si besoin. Par le couloir avec placards on accède au coin nuit qui est composé de deux belles chambres de plus de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour l'utile, un cellier ainsi qu'un garage communicants qui seraient autant de potentiel d'agrandissement !

Du confort : menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et accumulateur, portail en alu. Ouest Toulouse, à 5 minutes de Pibrac, vous rejoindrez rapidement la voie rapide pour aller sur Colomiers Blagnac ou Toulouse!
A 2 pas de la gare SNCF pour se rendre sur Toulouse ou L'Isle Jourdain.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de plain pied de 96m² au centre de Brax , Brax

Vendu
3 pièce(s) 96 Réf :  6224
BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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