Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN Maison 10 mns de Leguevin 5 pièces 157 m²

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vendu
EXCLUSIVITE Sur la commune de LASSERRE- PRADERE à moins de 10 mns de Léguevin- Confortable et chaleureuse maison familiale de type 5 d'environ 157 m² sur beau terrain clos et arboré d'environ 2100 m² avec piscine sécurisée à forme libre. De l'entrée avec WC indépendant on accède au vaste séjour lumineux d'environ 43 m² avec cheminée. Par la large baie vitrée on accède directement à la spacieuse terrasse couverte et au jardin paysager avec sa piscine. La cuisine de qualité est entièrement équipée et dispose également de son propre accès à la terrasse. Le coin nuit du premier étage dispose de trois belles chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage se trouve une spacieuse quatrième chambre avec son coin dressing ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle d'eau. De cette pièce vous avez accès au balcon avec une vue imprenable sur la vallée de la Save. Le double garage communiquant d'environ 62 m² dispose d'un coin chaufferie ainsi que d'un coin buanderie. Ce bien très bien entretenu et rassurant se situe dans un lotissement résidentiel. Coup de coeur garanti!
** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 157 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935€ et 2617€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Le quartierBrax

Habitants

Densité de population
594 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 651 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante