Description

Réf : 6172
EXCLUSIVITE PIBRAC - Situation idéale dans un quartier résidentiel et très prisé, confortable maison familiale T6 d'environ 141 m² sur un magnifique terrain clos est arboré sans vis-à-vis d'environ 1320 m² avec sa piscine.
En rez-de-chaussée vous accédez par le hall d'entrée avec WC indépendant au séjour traversant d'environ 32 m² avec son poêle à bois. La cuisine meublée et équipée et semi-ouverte sur le coin repas dispose de son propre accès à la grande terrasse côté jardin. Le coin nuit à l'étage est composé de 4 belles chambres entre 10 et 12 m² dont une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin vous trouvez une spacieuse chambre d'appoint avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une buanderie et un grand double-garage d'environ 38 m². Le bien est chauffé par une chaudière à gaz et en supplément par un poêle à bois. Un environnement particulièrement bucolique proche centre et écoles à pied ou à vélo. Ici vous vivez dans une ambiance de vacances.
Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international ainsi que de la forêt de Bouconne.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Pour la date de référence 16/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Pibrac 6 pièce(s) 141 m² , Pibrac

Vendu
6 pièce(s) 141 Réf :  6172
BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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