Bégué immobilier
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Maisons a vendre maisons

Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 81 m2
En exclusivité au coeur de Pibrac, à proximité de la gare SNCF dans une petite copropriété soignée avec piscine. Villa T4 mitoyenne par le garage. Elle se compose d'une entrée sur un séjour accès jardin avec une cuisine indépendante , un cellier attenant de plus de 5 m² non inclus dans la surface , des placards de rangement et un WC. A l'étage , 3 chambres dont deux avec accès au balcon côté Sud, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Le garage communique par le cellier. Un joli petit jardin arboré avec terrasse en bois à usage privatif . Un emplacement de parking. Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international ainsi que de la forêt de Bouconne.
Ref. : 6120
260 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Pujaudran 4 pièce(s) 81.2 m2
EXCLUSIVITE à 5 mns de LEGUEVIN dans le centre du village de Pujaudran - Accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou bien L'Isle Jourdain. Venez visiter cette agréable et lumineuse maison de plain pied T4 d'environ 81 m² sur un joli terrain arboré et clos d'environ 890 m² . Le séjour d'environ 31m² traversant offre la vue sur le jardin. La cuisine équipée avec buanderie attenante communique avec la pièce de vie. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Maison de construction traditionnelle bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale au calme et à proximité des commerces à pieds.
Ref. : 556
301 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Pujaudran 4 pièce(s) 81.2 m2
EXCLUSIVITE centre ville de Pujaudran - Accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou bien L'Isle Jourdain. Venez visiter cette agréable et lumineuse maison de plain pied T4 d'environ 81 m² sur un joli terrain arboré et clos d'environ 890 m² . Le séjour d'environ 31m² traversant offre la vue sur le jardin. La cuisine équipée avec buanderie attenante communique avec la pièce de vie. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Maison de construction traditionnelle bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale au calme et à proximité des commerces à pieds.
Ref. : 6121
301 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON BRAX - 7 pièce(s) - 235 m2
EXCLUSIVITE chez BEGUE IMMOBILIER sur la commune de BRAX, à 3mn de PIBRAC et non loin de la forêt de Bouconne . Vous souhaitez acquérir un bien d'exception ? Vous désirez des volumes, de l'espace, des matériaux de premier choix, le tout dans un bel et vaste écrin de verdure au calme ? Contactez nous pour découvrir cette somptueuse propriété de de 235 m² (T7) sur une parcelle d'environ 2500 m². Assurément, vous serez sous le charme !
Ref. : 6122
821 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Pibrac 6 pièce(s) 160m2
EXCLUSIVITE Pibrac, à proximité immédiate du centre ville, belle villa d'architecte de 1994 du type 6 d'environ 160 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Situation idéale proche de toutes les commodités ainsi que des écoles, tout peut se faire à pied ou à vélo. Commençons la découverte: Par l'entrée ont accède à la partie vie déplafonnée d'environ 39 m² avec son salon cheminée et sa salle à manger communicante. La véranda attenante offre de l'espace supplémentaire au séjour. La cuisine équipée d'environ 16 m² offre un accès direct à la terrasse. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard dont une en duplex avec son coin couchage sous rampant. Une salle de bains modernisée, équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC complète l'ensemble. Par la buanderie on accède au grand double garage avec une cave à vin. A l'étage une agréable mezzanine avec lumineux coin bureau ainsi que la chambre parentale avec grand placard et sa salle d'eau avec WC. Côté jardin, vous profitez d'un beau terrain arboré et paysager d'environ 1100 m² est équipé d'une piscine au sel sécurisée par abri avec pool house. Bien rare de part notamment sa situation. Ses atouts : volumes, emplacement, intimité, chauffage par pompe à chaleur. Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international ainsi que de la forêt de Bouconne.
Ref. : 6114
676 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Leguevin 6 pièce(s) 150 m2
EXCLUSIVITE Begue Immobilier - Rare. Située sur la commune de Léguevin, à proximité des commerces, de l'accès à la voie rapide et à un jet de pierre de Pibrac, cette belle villa de 2021 saura vous séduire. Implantée sur une jolie parcelle de près de 600m2 avec piscine et grand garage, elle développe environ 150m2 en alliant la modernité de lignes épurées et une disposition très fonctionnelle. Sous le charme, vous serez. Tout d'abord par son emplacement qui permet de faire ses courses à pied et de rejoindre la RN 124 rapidement. Ensuite par ses prestations, avec le choix de matériaux contemporains de qualité, sa lumière généreuse, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions impeccables. Vous apprécierez aussi ses volumes généreux avec au rdc un séjour- cuisine équipée de plus de 60m2 avec son cellier, une suite parentale de près de 20m2, une buanderie, un toilette et ce n'est pas fini ! A l'étage, 4 belles chambres se partagent l'espace avec une salle d'eau et un toilette. Pour clore la visite de la maison, vous aurez le loisir d'admirer la vue depuis la très vaste terrasse qui vous permettra un lieu de détente ou de travail aux beaux jours (nombreux ici). Pour l'extérieur, l'entrée est tout aussi accueillante que l'est le jardin côté piscine. Un cocon. Une belle terrasse couverte prolonge la pièce de vie. Enfin, une piscine (8x3.5) termine cette visite en beauté. Immersion totale dans une contemporaine comme on les aime : juste ce qu'il faut d'audace, de lignes épurées et de tonalités sobres. Parmi ses multiples atouts : volumes, climatisation gainée réversible, isolation optimale, matériaux de premier choix ALORS, VENEZ !
Ref. : 6118
575 000 € dont 3.66% TTC d'honoraires
Maison Levignac 7 pièce(s) 170 m2
499 000 euros charge acquéreurs - Avec Bégué Immobilier vous ne payez pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence, contrairement à la charge vendeurs. A LEVIGNAC proche Pibrac, 10mn de L'Isle Jourdain, 20mn de Blagnac, Envie d'une maison qui a le cachet de son authenticité ? Envie de volumes ? Envie d'espace et d'un terrain diffus ? Le tout à proximité de Toulouse et de son aéroport ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette chaleureuse bâtisse du 19ème d'environ 170m2, laquelle a été aménagée pour partie en habitation en 1982. Implantée sur une immense parcelle de plus d'un hectare, elle saura contenter les plus exigeants en terme d'intimité ou les amoureux des chevaux. De nombreuses dépendances s'offrent aussi à vous. La pierre, la brique et les galets sont au rendez-vous...vous le savez, il est rare de trouver un bien aujourd'hui de cette facture, il nous faut donc le souligner. Cerise sur le gâteau, vous aurez même le pigeonnier ! Commençons la visite : Au rdc, vous disposez d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec poutres, galets au mur, belle hauteur sous plafond et cheminée. Une cuisine séparée avec accès terrasse, une buanderie et une salle d'eau complètent l'ensemble. A l'étage, vous profitez de 4 belles chambres, chacune dotée du charme de l'ancien avec leurs poutres et d'une salle de bain. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, les dépendances permettront d'agrandir l'espace. Quant à l'extérieur, il fera sans nul doute rêver les amoureux de la nature...et des chevaux. Le jardin vous offre une partie arborée et fleurie mais également une vaste prairie avec quatre écuries, le tout pour plus d'un hectare de bonheur. Si des travaux de rafraîchissement sont à envisager, il est à considérer que ce type de bien est rare et recherché. Mettez-y votre touche, elle aura sans conteste une belle signature. Ses atouts : cachet de l'ancien, grand jardin, environnement, potentiel Une visite s'impose.
Ref. : 6111
499 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
Maison Levignac 7 pièce(s) 250 m2
LEVIGNAC, à moins de 5mn en voiture de Pibrac. Découvrez cette belle villa d'environ 250m2 de 2008 aux volumes généreux et implantée sur une séduisante parcelle arborée de 2900m2 sans vis-à-vis. De plain-pied, elle déploie une belle salle de séjour de plus de 80m2, oui, 80m2 , avec une majestueuse cheminée ! La hauteur sous plafond est des plus appréciables tout comme la lumière diffuse des larges baies vitrées (triple vitrage). Attenants, une cuisine équipée avec son cellier et un accès direct au grand sous-sol d'environ 100m2..Quand on vous parle de généreux volumes... En témoignent aussi ses trois vastes chambres ( qui peuvent prétendre au titre de suites parentales puisque chacune d'elles a son dressing, sa salle d'eau et même son propre toilette ! Vous profitez également d'une quatrième chambre de plus de 30m2, laquelle peut facilement se convertir en suite parentale, connectée à un espace supplémentaire qui peut faire office de bureau. Les matériaux choisis sont de premier choix; le triple vitrage, le chauffage au sol, l'aspiration centralisée sont des atouts supplémentaires. L'extérieur ? Cosy. A l'ombre de la grande terrasse couverte qui longe les multiples ouvertures, vous bénéficiez d'une belle piscine chauffée, au sel avec une grande plage pour se prélasser. Venez visiter cette villa, elle vous charmera. Honoraires charge acquéreurs.
Ref. : 6104
638 000 € dont 2.9% TTC d'honoraires
Maison familiale d'environ 154 m² dans quartier résidentiel
Pibrac, dans un des quartiers les plus recherchés, belle maison familiale de près de 154m2 sur une parcelle avec piscine d'environ 770m2. Calme et intimité assurés ! Une fonctionnelle entrée, dessert un beau séjour de plus de 40m2 avec cheminée donnant un accès direct à la terrasse et et la piscine. Vous disposerez d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et WC. A l'étage, vous profitez de 3 belles chambres, une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un WC. La familiale parfaite ! Vous apprécierez le calme de son jardin et la piscine, qui couverte, vous offre des ploufs jusque tard dans l'année, voire tout le temps pour les plus résistants au froid d'entre vous. Enfin, vous aurez l'avantage d'un garage et d'un espace carport. Elle mérite votre visite ! Pibrac, une commune de l'Ouest Toulousain recherchée pour sa qualité de vie , la proximité des écoles publiques et privées, du lycée international ainsi que de la forêt de Bouconne.
Ref. : 6113
498 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Brax 6 pièce(s) 162 m2
EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER Sur la commune de Brax, au calme, non loin de Pibrac, venez découvrir cette villa cossue de 1995 de près de 162m2 implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2800m2. En retrait d'un chemin peu fréquenté, elle déploie au RDC un vaste espace de vie en partie déplafonné avec cheminée. Lequel est agrandi par une véranda, elle même connectée à une cuisine équipée avec cellier. Pour la partie nuit, vous profitez de deux belles chambres avec placards et une salle de bains à proximité. A l'étage, vous êtes accueillis par une grande mezzanine qui peut aisément faire office de bureau ou encore de salle de jeux. S'ensuivent deux chambres et une salle d'eau. Les volumes sont au rendez-vous tout comme la lumière, généreuse. Un grand garage avec espace buanderie et second cellier combleront les plus bricoleurs d'entre vous. Pour le jardin, sa grandeur sur le secteur est suffisamment rare pour être soulignée. 2800m2, sans vis à vis, arboré à souhait, au calme qui n'attend que vos hamacs et votre piscine. Un petit appentis permet le stockage des outils de jardin. Elle est incontournable. Ses atouts : son emplacement , son jardin et ses volumes.
Ref. : 6110
624 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Maison Cadours 7 pièce(s) 195 m2
Cadours 5mn, sur la commune de Drudas. Que diriez-vous d'une charmante maison de près de 200m2, avec de beaux volumes, implantée dans un parc enchanteur et arboré d'un hectare ? Le tout, à 5mn des commodités de Cadours. Si ces atouts, parmi tant d'autres, attisent votre curiosité, venez découvrir cette villa de 1980, idéale pour une famille et pour qui souhaite la tranquillité et vivre en harmonie avec la nature. En rdc, elle vous accueille par un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour cathédral avec cheminée puis une belle salle à manger. La lumière y est généreuse, les ouvertures donnant sur le parc sont en effet nombreuses. Une grande cuisine séparée avec accès terrasse complète cet espace. Vous y trouverez également deux jolies chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et vous conduit à deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au sous-sol, vous profitez non seulement d'une double pièce aménagée en salle de jeux, d'une buanderie et d'un grand garage. Le parc ? Il suffit de le contempler pour y succomber. Aucun vis-à-vis. un calme absolu, des arbres, des fleurs...un hectare de bonheur. Le vôtre ?
Ref. : 6082
492 500 € dont 4.79% TTC d'honoraires