Exclusivité Pibrac au calme. Maison récente de plain pied de type 5 d'environ 124 m² sur une parcelle de 720 m² environ avec piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur la partie jour d'environ 46 m² composée d'un séjour traversant donnant sur la terrasse et d'une cuisine ouverte meublée. La première partie partie nuit se compose de 3 chambres de 15 m² à 11 m² environ et d'une salle de bains avec douche et bains. La seconde partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau. Posez vos valises, et profitez de la piscine et des avantages de sa terrasse avec BBQ , de son abri jardin de 20 m² et du confort économique de sa climatisation réversible gainée ! Emplacement idéal à proximité directe des écoles, collège et Lycée. Acces aux commerces et commodités par piste cyclable.

Avec Bégué Immobilier, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs. LEGUEVIN HYPERCENTRE. Envie d'une vie tout à pied, avec le confort d'un garage fermé dans le coeur de Leguevin ? Lisez la suite. Jolie maison de ville à rénover d'environ 82m2, offrant un beau potentiel avec son séjour de 22m2, sa vaste cuisine avec grand cellier, un garage et à l'étage, 2 belles chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Les combles sont pour partie exploitables. En résumé, vous avez l'emplacement, les briques sous le plâtre, les volumes. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer une maison cosy avec le charme de l'ancien. Vous pourrez y aménager un grand espace de vie esprit loft au rez de chaussée et trois généreuses chambres à l'étage avec salle de bain. Et le garage en hypercentre est un atout de taille ! Venez la visiter, cela vous aidera pour vous y projeter. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (état des risques et pollutions).Pour en savoir plus rendez-vous sur https : //www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE -HYPER CENTRE PIBRAC - Coup de coeur assuré pour cette charmante Maison de Ville mitoyenne de Type 3 sur 3 niveaux avec cour . Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte. A l'étage, une première partie nuit d'environ 25m² composée d'une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé . Au niveau inférieur, une seconde chambre et un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. A voir sans plus attendre !!!

PIBRAC.~Proche de la forêt de Bouconne maison de 2020 de plain pied de type 5 d'environ 146m² . Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste partie jour lumineuse d'environ 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant et un WC indépendant.. Une premier partie nuit avec suite parentale comprenant une chambre de plus de 15 m², un dressing et une salle d'eau. La seconde partie nuit comprends trois belles chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau et un WC attenant. Pompe à chaleur réversible gainable. Le tout sur un terrain d'environ 950 m² entièrement clos. Ouest Toulouse à 20 minutes de Blagnac, 5 minutes de Colomiers, avec un accès privilégié vers Toulouse grâce à la voie rapide et à la gare SNCF.

EXCLUSIVITE à BRAX dans quartier calme et résidentiel recherché, à 2 pas du centre et non loin de la gare pour un accès facile vers Toulouse ou L'Isle Jourdain. Maison lumineuse de 1972 à rénover sur sous-sol complet . Par un escalier vous accédez à la partie habitable d'environ 102 m² . De l'entrée on accède au séjour d'environ 29 m² avec sa cheminée. Les deux portes fenêtres donnent sur le balcon en orientation Sud. La spacieuse cuisine indépendante d'environ 14 m² dispose d'un accès au sous-sol. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres entre 10 et 17m². De plus on y trouve une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le grand sous-sol accueille une spacieuse salle de jeux d'environ 33m², une buanderie ainsi qu'un grand garage d'environ 47 m². Chauffage central. La grand terrain arboré d'environ 1465 m² est entièrement clôturé. Une maison solide et très bien placée avec un beau potentiel d'agrandissement. Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour une visite!

Sur la commune de LEVIGNAC une jolie commune proche de la forêt de Bouconne avec un accès facile vers Blagnac, Pibrac ou L'Isle jourdain. En plein coeur du village et au calme, maison ancienne entièrement rénovée sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie d'environ 24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage deux chambres dont une de 14 m² et un bureau. Extérieur sur cour d'environ 15 m². Coup de coeur.

BRAX- Une commune à proximité de Pibrac et à 2 pas de la forêt de Bouconne. Belle maison T4 de bonne construction d'environ 92m² sur sous sol complet!!! Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec accès au salon lumineux exposé sud et sa cheminée avec foyer ouvert, une cuisine séparée d'environ 12 m², trois chambres parquetées avec placards et une salle de bains. En sous sol , un bureau avec porte-fenêtre et un grand garage d'env. 90 m² pour les bricoleurs et qui fera office de rangements . Double vitrage PVC récent. Chauffage central avec radiateurs fonte. Le tout dans un très bel écrin de verdure arboré de 925 m² qui vous rafraichira l'été. Accès facile par la N124 pour se rendre sur Toulouse ou Blagnac ainsi que de la ligne SNCF reliant Toulouse à Auch.

EXCLUSIVITE PIBRAC AU CALME EMPLACEMENT IDEAL - Dans un quartier et environnement prisé, Belle maison de type 6/7 d'environ 165m2. Elle se compose d'une entrée sur une large partie vie comprenant un séjour salle à manger et une vaste cuisine ouverte le tout avec vue sur le jardin et la piscine. Une première partie nuit composée d'une chambre avec sa salle d'eau. La seconde partie nuit comprend un dégagement desservant 4 autres chambres dont 2 avec leurs salle d'eau et 2 autres avec une salle de bains. En sous sol une salle cinéma et une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 60m2. Le tout sur environ 1500m2 . A voir sans plus attendre.

Avec Bégué Immobilier, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs. Au centre de la jolie commune de Fontenilles, à 5mn de Fonsorbes ou encore de Saint Lys et à moins de 10mn de Léguevin, vous serez charmés par cette chaleureuse maison de plain pied de près de 120m2 construite en 1992. Tout y est : les volumes, la lumière, le calme, l'emplacement et même la piscine ! Implantée sur une parcelle arborée de près de 1200m2 avec sa piscine, son boulodrome, son puits et l'intimité en prime, l'habitation se déploie en un vaste espace de vie séjour cuisine d'environ 50m2 avec un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'un large store et de son espace barbecue. Pièce particulièrement lumineuse, notamment avec l'atout d'une grande baie vitrée. Ensuite, vous profitez de trois belles chambres avec placards et une vaste salle de bain avec douche ET baignoire balnéo. Pour les plus studieux d'entre vous qui veulent un bureau ou les plus conviviaux qui veulent recevoir amis et famille, ou les deux, un grand espace rochelle isolé de plus de 20m2 surplombe le garage et peut aisément faire office de bureau ou chambre d'amis. Les amateurs de vin pourront se délecter d'une cave. Vous m'avez compris, tout y est. Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, crépi refait, toiture remaniée, commerces/ écoles à pied, calme assuré... Vous vous y sentirez comme chez vous...c'est pour le moins l'objectif ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (état des risques et pollutions).Pour en savoir plus rendez-vous sur https : //www.georisques.gouv.fr

Avec Bégué Immobilier, vous ne payez pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs. Elle est de ces maisons qui vous offrent le confort d'une vie à pied conjuguée à un espace fonctionnel et cosy. Placée dans le centre de Levignac, cette jolie maison de plain-pied de 2004 développe environ 100m2 sur un beau jardin clos et arboré de près de 900m2. Organisée autour d'un vaste espace de plus 50m2 qui comprend un séjour double et une cuisine ouverte aménagée, elle vous propose actuellement deux chambres et une troisième est possible sans trop de travaux ! En effet, si vous jetez un oeil à la photo du garage, vous en apprécieriez l'espace et comprendrez que l'on peut aisément aménager une chambre, la porte fenêtre étant déjà créée. Bien évidemment, vous avez une salle d'eau et un toilette. Comme évoqué, vous disposez d'un grand garage et d'un espace rochelle pour le stockage. Environnement de choix, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A très vite pour une visite. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (état des risques et pollutions).Pour en savoir plus rendez-vous sur https : //www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Pibrac - Cette très agréable et confortable maison T5 d'environ 150m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche centre ville ainsi que des écoles et collèges. D'ici vous faites vraiment tout à pied. Par l'entrée avec WC indépendant et placard vestiaire vous accédez au lumineux séjour d'environ 41 m² avec une triple exposition. La pièce vie est repartie autour de la cheminée centrale en coin télévision, coin salon et salle à manger. Celle-ci communique avec la cuisine équipée d'environ 17 m² qui dispose de son propre accès à la spacieuse terrasse Est. Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de 2 belles chambres entre 11 et 16 m² dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une moderne salle de bains. Par l'escalier en bois exotique on accède à l'étage. Le dégagement dessert 2 spacieuses chambres entre 14 et 16 m² idéales pour des enfants ainsi qu'une jolie salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain arboré d'environ 865 m² accueille une piscine ainsi qu'un local technique, un abri vélo et un garage. La terrasse en bois côté Sud attenante au séjour invite au bronzage et farniente. Le bien est chauffé par climatisation réversible et radiateurs électriques et déjà équipé avec la fibre. Nous nous tenons avec plaisir à votre disposition pour une visite et plus de renseignements. Votre équipe de Bégué Immobilier.