Achat / Vente Maison Leguevin - Maison a vendre à Leguevin

Ses atouts ? Elle a tout. Leguevin - Rare sur le secteur. Vous recherchez de l'espace, des volumes, des prestations de qualité ? Vous souhaitez accueillir de la famille, des amis, développer une activité ? Lisez la suite. --- A quelques minutes du centre de Leguevin, en fond d'impasse, découvrez cette belle villa de plain pied (2010 ) déployant pas moins de 150m2 sur une jolie parcelle d'environ 2500m2 avec piscine. Elle est, chose, rare, agrémentée d'une vaste dépendance de plus de 100m2 en cours d'aménagement (elle sera finie) . Commençons la visite : dans la maison, outre le confort du plain pied, vous bénéficiez d'un vaste et lumineux séjour déplafonné de plus de 60m2 ouvrant à la fois sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, elle est bien pensée puisque organisée en deux espaces à l'opposé l'un de l'autre. Le premier est constitué d'une suite parentale. La seconde partie sera dédiée sans doute aux enfants qui s'organiseront dans trois belles chambres et une grande salle de bain. C'est peut être un détail pour vous, mais pour nous ça veut dire beaucoup d'espaces, la maison comprend également un bureau et un cellier. Pour la dépendance, positionnée à quelques mètres de la maison et dont la rénovation sera assurée, vous aurez le loisir d'un espace des plus cosy avec un rdc organisé en une pièce de vie, une cuisine, un cellier et un toilette et à l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Terminons par le beau jardin : 2500m2 de bonheur. Entièrement clos et desservi par une belle allée ombragée, il vous convie à la rêverie. A vous les baignades dans la belle piscine (9x4.5), à vous les moments de détente entre amis dans avec son pool house dernier cri. Celui est complété par un espace de rangement non négligeable. Cerises (elles sont nombreuses) sur le gâteau : climatisation réversible gainée, panneaux photovoltaïques pour des coûts énergétiques diminués, piscine au sel... Vous en savourerez la découverte. Venez.

Rare. Située sur la commune de Leguevin, à proximité des commerces, de l'accès à la voie rapide et à un jet de pierre de Pibrac, cette belle villa de 2021 saura vous séduire. Implantée sur une jolie parcelle de près de 600m2 avec piscine et grand garage, elle développe environ 150m2 en alliant la modernité de lignes épurées et une disposition très fonctionnelle. Sous le charme, vous serez. Tout d'abord par son emplacement qui permet de faire ses courses à pied et de rejoindre la RN 124 rapidement. Ensuite par ses prestations, avec le choix de matériaux contemporains de qualité, sa lumière généreuse, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions impeccables. Vous apprécierez aussi ses volumes généreux avec au rdc un séjour- cuisine équipée de plus de 60m2 avec son cellier, une suite parentale de près de 20m2, une buanderie, un toilette et ce n'est pas fini ! A l'étage, 4 belles chambres se partagent l'espace avec une salle d'eau et un toilette. Pour clore la visite de la maison, vous aurez le loisir d'admirer la vue depuis la très vaste terrasse qui vous permettra un lieu de détente ou de travail aux beaux jours (nombreux ici). Pour l'extérieur, l'entrée est tout aussi accueillante que l'est le jardin côté piscine. Un cocon. Une belle terrasse couverte prolonge la pièce de vie. Enfin, une piscine (8x3.5) termine cette visite en beauté. Immersion totale dans une contemporaine comme on les aime : juste ce qu'il faut d'audace, de lignes épurées et de tonalités sobres. Parmi ses multiples atouts : volumes, climatisation gainée réversible, isolation optimale, matériaux de premier choix ALORS, VENEZ ! Honoraires charge acquéreurs, ce qui signifie pas de frais de notaire sur nos frais contrairement aux honoraires charge vendeurs.

Dans un charmant village gersois, à moins de 5mn de Leguevin. Connexion rapide à la RN 124. Elle est de ces maisons qui provoquent un "WOW!" dès les premiers pas. Et au fur et à mesure que vous en découvrez les espaces, les superlatifs ne manquent pas. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte de 2014 développant près de 218m2 sur une magnifique parcelle de plus de 2400m2. Les volumes, la lumière, les matériaux et la qualité des prestations sont au RDV. A une vaste pièce de vie (plus de 70m2) avec insert, cuisine design et larges baies vitrées, s'ajoutent une généreuse suite parentale, trois autres grandes chambres et deux salles d'eau. Cerises sur le gâteau, oui elles sont multiples, la maison bénéficie d'un vaste garage isolé de près de 100m2, d'une buanderie, une cave à vin, d'une salle de jeux et d'un salle cinéma. Tout y est ! Le jardin de plus de 2000m2 est tout aussi séduisant : une belle piscine chauffée (11x5) flirte avec une terrasse de plus de 100m2 qui prolonge l'espace de vie. Enfin, y règne, dans un calme absolu, une harmonie parfaite entre l'élégance d'un jardin entretenu et la perspective reposante de la campagne environnante. En un mot, elle a tout. On attend votre "WOW!". Ses atouts : situation idéale, prestations de qualité, clim, chauffage au sol, excellentes performances énergétiques, volumes. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux mentionnés à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE Léguevin proche de la commune de Pibrac et des commodités- Au calme d'un quartier résidentiel. Belle maison parfaitement entretenue, de type 6 d'environ 150m² sur 2 niveaux. Elle s'articule en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert d'un coté la partie jour composée d'un salon, salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée avec accès à un double garage. De l'autre coté une première partie nuit composée d'un WC séparé et d'une confortable chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, la seconde partie nuit desservie par un large dégagement comprend; 4 chambres, une salle de bains avec baignoire / douche et un WC séparé. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² clos et arboré avec piscine . Un secteur apprécié pour sa proximité à la forêt de Bouconne et l'accès à la gare de Brax pour se rendre à Toulouse ou à L'Isle Jourdain.