Bégué immobilier
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Achat / Vente Maison Levignac - Maison a vendre à Levignac

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Maison Levignac 7 pièce(s) 170 m2
499 000 euros charge acquéreurs - Avec Bégué Immobilier vous ne payez pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence, contrairement à la charge vendeurs. A LEVIGNAC proche Pibrac, 10mn de L'Isle Jourdain, 20mn de Blagnac, Envie d'une maison qui a le cachet de son authenticité ? Envie de volumes ? Envie d'espace et d'un terrain diffus ? Le tout à proximité de Toulouse et de son aéroport ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette chaleureuse bâtisse du 19ème d'environ 170m2, laquelle a été aménagée pour partie en habitation en 1982. Implantée sur une immense parcelle de plus d'un hectare, elle saura contenter les plus exigeants en terme d'intimité ou les amoureux des chevaux. De nombreuses dépendances s'offrent aussi à vous. La pierre, la brique et les galets sont au rendez-vous...vous le savez, il est rare de trouver un bien aujourd'hui de cette facture, il nous faut donc le souligner. Cerise sur le gâteau, vous aurez même le pigeonnier ! Commençons la visite : Au rdc, vous disposez d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec poutres, galets au mur, belle hauteur sous plafond et cheminée. Une cuisine séparée avec accès terrasse, une buanderie et une salle d'eau complètent l'ensemble. A l'étage, vous profitez de 4 belles chambres, chacune dotée du charme de l'ancien avec leurs poutres et d'une salle de bain. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, les dépendances permettront d'agrandir l'espace. Quant à l'extérieur, il fera sans nul doute rêver les amoureux de la nature...et des chevaux. Le jardin vous offre une partie arborée et fleurie mais également une vaste prairie avec quatre écuries, le tout pour plus d'un hectare de bonheur. Si des travaux de rafraîchissement sont à envisager, il est à considérer que ce type de bien est rare et recherché. Mettez-y votre touche, elle aura sans conteste une belle signature. Ses atouts : cachet de l'ancien, grand jardin, environnement, potentiel Une visite s'impose.
Ref. : 6111
499 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
Maison Levignac 7 pièce(s) 250 m2
LEVIGNAC, à moins de 5mn en voiture de Pibrac. Découvrez cette belle villa d'environ 250m2 de 2008 aux volumes généreux et implantée sur une séduisante parcelle arborée de 2900m2 sans vis-à-vis. De plain-pied, elle déploie une belle salle de séjour de plus de 80m2, oui, 80m2 , avec une majestueuse cheminée ! La hauteur sous plafond est des plus appréciables tout comme la lumière diffuse des larges baies vitrées (triple vitrage). Attenants, une cuisine équipée avec son cellier et un accès direct au grand sous-sol d'environ 100m2..Quand on vous parle de généreux volumes... En témoignent aussi ses trois vastes chambres ( qui peuvent prétendre au titre de suites parentales puisque chacune d'elles a son dressing, sa salle d'eau et même son propre toilette ! Vous profitez également d'une quatrième chambre de plus de 30m2, laquelle peut facilement se convertir en suite parentale, connectée à un espace supplémentaire qui peut faire office de bureau. Les matériaux choisis sont de premier choix; le triple vitrage, le chauffage au sol, l'aspiration centralisée sont des atouts supplémentaires. L'extérieur ? Cosy. A l'ombre de la grande terrasse couverte qui longe les multiples ouvertures, vous bénéficiez d'une belle piscine chauffée, au sel avec une grande plage pour se prélasser. Venez visiter cette villa, elle vous charmera. Honoraires charge acquéreurs.
Ref. : 6104
638 000 € dont 2.9% TTC d'honoraires
Maison Levignac 7 pièce(s) 190 m2
Lévignac, 5mn de Pibrac - Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette vaste villa d'environ 190m2 implantée dans un écrin de verdure de près de 5000m2. Calme assuré. Sans aucun vis-à-vis. Ses volumes ? généreux. Sa disposition intérieure ? fonctionnelle à géométrie variable. Ses prestations? de qualité. Son cadre ? à tomber. Restons encore debout. Un bel espace de vie déplafonné et avec cheminée centrale de plus de 58m2 s'offre à vous. Nombreuses ouvertures pour une lumière traversante. Côté cuisine, les plus gourmets d'entre vous seront ravis de profiter d'un grand espace pour cuisiner et déjeuner. Toujours au RDC, pour la partie nuit, vous profiterez de 2 belles chambres parquetées avec placards ainsi que d'un espace bureau. Enfin, une vaste véranda avec perspectives sur le parc arboré. A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Et ce n'est pas fini ! Un grand sous-sol vous permettra de ranger vos voitures (abri voiture extérieur également) mais aussi d'assurer la logistique du linge dans l'espace buanderie, de bricoler. Et si nous faisions à présent un tour dans le parc ? En un mot, il est sublime. Vous apprécierez son calme, ses belles proportions, ses espaces différents (celui dédié à la piscine, celui plus dégagé pour des parties de badminton, le verger...). Plongeons et farniente garantis avec la généreuse piscine qui l'été, rimera avec intimité. Venez la découvrir, c'est un produit rare sur le secteur. Ses atouts : situation, parc arboré, volumes, climatisation, matériaux de qualité, isolation
Ref. : 6074
618 000 € dont 3% TTC d'honoraires