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Belle maison d'architecte de 230 m² sur parcelle de 1000 m² avec piscine

Belle maison d'architecte de 230 m² sur parcelle de 1000 m² avec piscine

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Réf. 6495
735 000 € FAI
735 000 € honoraires inclus | 707 000 € hors honoraires | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur


Pibrac, au calme
Belle maison d'architecte d'environ 230 m² sur une parcelle de 1 000 m² à l'abri des regards, avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace de vie de plus de 64 m² comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure d'environ 58 m², recouverte d'une pergola bioclimatique. Également au rez-de-chaussée, la première partie nuit comprend un coin TV ou lecture et un dégagement desservant un bureau, une buanderie et la chambre parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau. Un garage attenant et communicant complète ce niveau. À l'étage, une seconde partie nuit se compose d'un espace jeux, de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
L'ensemble est un véritable havre de paix avec piscine, SPA, cuisine d'été et un large carport.


Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité de la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et associatives, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité l’école allemande et le lycée international sur la commune de Colomiers côté Pibrac. Célèbre pour sa grande esplanade située sur un promontoire ou se côtoient l’église et la Basilique Sainte Germaine.
Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année.

Prix hors honoraires 707000€ Pourcentage des honoraires 4% Surface habitable 230m² Surface terrain 1000m² Nombre chambres 5 Nombre salles de bain 3 Niveaux 1 Copropriété non Piscine oui Taxe foncière 2962€ Année de référence 2021 Date de diagnostic réalisé 11 février 2025
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