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Brax Maison de plain pied sur terrain arboré clos de 1500 m²

Brax Maison de plain pied sur terrain arboré clos de 1500 m²

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Réf. 6498
367 000 € FAI
367 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur

Brax, Au coeur du village, tout près de la gare SNCF, dans un écrin de verdure et surtout au calme, maison de plain pied de plus de 92m² sur un terrain clos et arboré de 1500 m².
Vous entrez sur un vaste séjour parqueté avec cheminée insert connecté à une cuisine entièrement équipée. Le tout donnant sur terrasse exposée sud ainsi qu'une véranda de 16m² côté nord.
La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres avec parquet et chacune avec un placard, complétées par une salle de bains. Garage avec coin atelier pouvant faire office (sans jeu de mot ) de bureau.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison a fait l'objet de beaucoup d'attention et à été entretenue régulièrement, elle est en très bon état et coquette à souhait.
L'environnement est champêtre, aucune nuisance. 1500m2 de bonheur!
Nous vous attendons.

Brax une charmante commune de l’Ouest Toulousain  proche de Pibrac et de Leguevin, appréciée pour sa douceur de vivre, de l'accès à la forêt de Bouconne à pied et de la gare pour se rendre sur Toulouse, Colomiers ou L'Isle Jourdain et Auch. Elle a beaucoup d'atouts notamment de garder son âme de village tout en étant proche de la ville de Toulouse.

Prix hors honoraires 355000€ Pourcentage des honoraires 3.8% Surface habitable 93m² Nombre chambres 3 Nombre salles de bain 1 Année de construction 1987 Année de référence 2021/2022/2023 Date de diagnostic réalisé 26/05/2026
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