Bégué immobilier
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31820 PIBRAC MAISON PIBRAC - 6 pièce(s) - 160 m2

MAISON PIBRAC - 6 pièce(s) - 160 m2 1/10
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MAISON PIBRAC - 6 pièce(s) - 160 m2 10/10
598 000 € **
PIBRAC, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cette belle villa de 1984 entièrement rénovée et au goût du jour. Développant environ 160m2 sur une chaleureuse parcelle arborée d'environ1500m2 avec piscine, vous ne serez pas insensible à ses charmes.
Vous profitez d'un bel espace de vie déplafonné avec cuisine équipée et cheminée de plus de 60m2 , prolongé par la perspective du jardin dans lequel vous aurez plaisir à vous prélasser. Ce rez de chaussée, qui vous accueille par une belle entrée, dispose également d'une chambre / bureau et d'un wc.
Montez 5 petites marches et vous accédez au premier étage réparti en 3 chambres lumineuses, deux salles d'eau et toilettes. Enfin, par le séjour, vous accédez à un étage supérieur dédié à l'espace parental avec une grande chambre, dressing et une salle d'eau et toilettes. Enfin, la maison vous propose en sous sol une pièce indépendante (avec ouverture), une buanderie et un grand espace de stockage. Pour clore comme il se doit cette visite, le jardin qui entoure cette belle maison est un cocon de verdure, à l'abri des regards. Particulièrement arboré, agrémenté d'une généreuse piscine (5X10), vous en apprécierez le calme qui y règne, tout comme ses espaces ombragés en été.
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1500 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    598000 EUR
  • Prix au m2
    3737 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1873 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1      6,83         PARQ FLOTTANT 
 0   Entrée   7,74          
 0   Séjour   44         - 2BV alu VR EST BV S 
 0   Cuisine   14,86         CUISINE FERMEE - PARQ FLOTTANT - 1 F bois, nord VRM 
 0   Bureau   11,04         PARQ FLOTTANT - 1 FO bois, 2 plac 
 1   Chambre 1   13,11         CHAMBRE 1 - PARQ FLOTTANT - plac, 1 FE bois, volet bois 
 1   Salle d'eau   3,12         SALLE D'EAU - - 1 F, douche, 1 MV 
 1   Salle d'eau   6,88         SALLE DE BAINS - - bain, 2V/M, 1 douche, 1 SS, 1 FE bois 
 1   Chambre 3   15,05         CHAMBRE 2 - PARQ FLOTTANT - plac 
 1   Chambre 4   11,34         CHAMBRE 3 - - plac, 1 FO bois, VB 
 1   W.C.   1,81         - SF 
 1   Chambre 4   14,24         CHAMBRE 4 ( accès séjour) - - 1 F alu 
 1   W.C.   6,15         SALLE D'EAU - PARQUET BOIS - 1 WC, 1V/M, 1 douche, 1 velux 
 1   Dressing   6,90          
 -1   Dégagement   0         - 4.28 
 -1   Salle de jeux   7,45   O      SALLE DE JEUX - - FO 
 -1   Buanderie   -1         - 8.82 m², 1 FE oscillo PVC 
 -1   Garage   0         GARAGE TRAVERSANT - - 37.82 m², sol béton 

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    545 000 € dont 2.83% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante