Bégué immobilier
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31490 BRAX MAISON BRAX - 6 pièce(s) - 225 m2

MAISON BRAX - 6 pièce(s) - 225 m2 1/9
MAISON BRAX - 6 pièce(s) - 225 m2 2/9
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MAISON BRAX - 6 pièce(s) - 225 m2 9/9
696 000 € **
A l'Ouest de Toulouse à 5 mns de Pibrac, sur la jolie commune de Brax. Au milieu d'un écrin de verdure, maison d'architecte aux formes douces hors du commun de type 6 d'environ 225 m². Elle se compose d'une entrée centrale avec sa bibliothèque desservant d'un côté une lumineuse partie vie de plus de 60m² agrémentée d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et une belle cuisine américaine. La spacieuse mezzanine est accessible depuis le séjour par un escalier en verre. Depuis le salon vous avez accés à la grande terrasse en bois ainsi qu'une vue panoramique sur le jardin avec sa pisicine aux formes libres. De l'autre coté de l'entrée, la partie nuit comprenant en rez de chaussée un cellier/ buanderie, une vaste salle de bains, 3 chambres de plus de 16m² et un WC indépendant. A l 'étage une salle d'eau et 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 13m².Chauffage géothermie.

Le tout sur une parcelle d'environ 2700m². Si vous cherchez un bien cocooning sortant de l'ordinnaire cette confortable maison est faite pour vous. Venez la découvrir et tombez sous son charme!
** 696 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 225 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 2716 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    BRAX
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    665000 EUR
  • Prix
    696000 EUR
  • Prix au m2
    3093 EUR
  • Taxe Foncière
    2098 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    2716 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Bibliothèque   12,90         - 3FS, 2FN et entrée 
 0   Chambre 3   16,50      Lino   CHAMBRE 3 - - 1PFN sur terrasse 
 1   Chambre 4   9,50         CHAMBRE 4 - PARQ FLOTTANT - 1FE, PL 
 1   Chambre 5   13,50         CHAMBRE 5 - PARQ FLOTTANT - 1 VELUX 
 1   W.C.   3         SALLE D'EAU - - ss F, cumulus, douche ital WC, lavabo 
 0   Cuisine   61         SEJOUR CUISINE - - poêle à bois, escalier, 3 BVS, 2FO, 1FE 
 0   Cuisine   0         CUISINE AMERICAINE EQUIPE - - 1FO, 1FN, 1 Velux, equipée 
 1   Mezzanine   28,50         PLANCHER - 1FO, 1PFE accés toit plat 
 0   Dégagement   20,90         - avec escalier colimaçon 
 0   Buanderie   16,50      Lino   - porte de service 
 0   W.C.   1,20         - sans F 
 0   Salle de bains   11,50         SALLE DE BAINS - - 1 Velux, 2V/M, baignoire 
 0   Chambre 1   16,50      Lino   CHAMBRE 1 - - 1PFN sur terrasse 
 0   Chambre 2   16,50      Lino   CHAMBRE 2 - - 1PFN sur terrasse 
 1   Palier   4         PLANCHER - 1PF sur toit plat avec passerelle bois 

Le quartierBrax

Habitants

Densité de population
594 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 651 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
530 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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