Bégué immobilier
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31820 PIBRAC Maison Pibrac 6 pièce(s) 156 m2

Maison Pibrac 6 pièce(s) 156 m2 1/14
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Maison Pibrac 6 pièce(s) 156 m2 14/14
549 000 € **
Pibrac, à proximité immédiate du centre, au calme absolu, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée et aux volumes généreux. Elle est implantée sur une jolie parcelle de près de 650m2.
Vous apprécierez son vaste et lumineux espace de vie (plus de 50m2) déployé autour d'une cheminée. Attenante, la cuisine équipée bénéficie d'un cellier et d'une buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous profitez d'une belle suite parentale dont une chambre de plus de 14m2.
A l'étage, les espaces sont tout aussi séduisants : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendants se côtoient.
Maison particulièrement lumineuse dans un environnement de premier choix : aucune nuisance, pas de vis à vis et le centre de Pibrac est aisément accessible à pied.
Côté jardin, vous serez sous le charme. S'y déploient une belle piscine chauffée et sa terrasse.
Enfin, un grand garage complète l'ensemble.
Elle mérite sans conteste votre visite.
***Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur les honoraires de l'agence contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.
** 549 000 € honoraires inclus | 529 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 156 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 642 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1048€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    529000 EUR
  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    3519 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    642 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1048 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    PIBRAC AU CALME !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   53          
    Cuisine   10          
    Suite parentale   16,70          
    Cellier   9,40          
    Buanderie   7,42          
    Chambre 1   9,87          
    Chambre 2   10,80          
    Chambre 3   13          
    Chambre 4   10          
    Salle de bains   5,41          
    Garage            20 
    W.C.   1,36          
    W.C.   1,21          
    Dégagement   7,70          

Le quartierPibrac

Habitants

Densité de population
319 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
8 298 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
73 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
4 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
1040 hab/médecin

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BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6209
    290 000 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
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