Certains vendeurs de biens immobiliers sont effrayés par le mandat exclusif. Et pourtant, il s’agit de la formule la plus efficace lorsque l’on vend une maison. Si vous comptez réaliser bientôt un projet de vente immobilière, cette option va vous permettre de conclure rapidement la transaction et de la réaliser dans les meilleures conditions.
Quelques lignes sur le mandat de vente
Pour formaliser la collaboration entre l’agence immobilière et le vendeur, il faut signer un mandat. C’est en pratique un contrat qui va sceller l’accord entre le propriétaire et l’agent immobilier. Celui-ci définit les droits et les responsabilités des deux parties tout au long de la vente de maison à Brax ou ailleurs.
Après la signature du contrat, l’agent immobilier est officiellement responsable de la commercialisation de la maison, de la rédaction et la diffusion de l’annonce à la sélection de l’acheteur solvable, en passant par l’organisation des visites.
Le mandat exclusif consiste à confier l’intégralité de la vente du bien à une seule agence. Le propriétaire n’a pas ainsi le droit de travailler avec d’autres agences, ni la possibilité de vendre par ses propres moyens. Cette formule réserve de nombreux avantages. Nous allons voir lesquels.
Les avantages du mandat exclusif
Ce type de mandat peut paraître contraignant sur le papier, mais en pratique, il s’avère le plus efficace. L’agence immobilière détenant le mandat a l’assurance d’avoir le seul pouvoir pour vendre le bien immobilier. De cette façon, elle va s’impliquer à 100 % pour trouver rapidement le bon acheteur. Vous l’aurez compris ! Elle va mettre tout en œuvre de peur que vous vous sauviez à l’issue du mandat. Il faut souligner que la durée d’un mandat exclusif est généralement fixée à 3 mois. Le mandat exclusif est donc une option efficace si vous souhaitez allier rapidité, facilité et efficacité. De plus, vous aurez toutes les chances de vendre au meilleur prix.