L’achat d’une maison n’est pas un acte anodin, car il vous engage sur plusieurs plans. Voilà pourquoi vous devez bien y réfléchir avant de faire une offre. Différents points doivent être minutieusement vérifiés pour être sûr de prendre la bonne décision. On vous dit tout !
Le dossier de diagnostics techniques immobiliers ou DDT
Lors de l’achat d’une maison à Pibrac ou ailleurs, vous avez le droit d’exiger au vendeur la fourniture d’un dossier de diagnostics techniques immobiliers ou DDT. La consultation de ce document vous permet d’avoir des informations précises sur l’état général du bien. Ainsi, chaque diagnostic remis se réfère à un point essentiel concernant le bâti. Assurez-vous que tous les renseignements soient valides et que le rapport soit établi par un diagnostiqueur certifié. Notez bien que la consultation du DDT vous permet également de mesurer l’ampleur des éventuels travaux d’amélioration à réaliser lorsque vous devenez propriétaire de la maison
Les éléments techniques à vérifier
Même si le dossier de diagnostics techniques vous informe déjà sur l’état général de la maison, il est prudent de contrôler quelques éléments importants du bâti. Une inspection visuelle du logement est nécessaire pour assurer l’intégrité des éléments essentiels suivants :
- Les façades
- La charpente et la toiture
- Les fondations
- Les installations intérieures d’électricité et de gaz
- La plomberie
- La cuisine et la salle de bains
- Les portes et fenêtres
- Les revêtements des sols et des murs, etc.
N’hésitez pas à solliciter un artisan local pour vous aider dans l’inspection et le chiffrage des éventuels travaux. Cette option vous permettra de maîtriser les coûts des futures rénovations et ainsi d’éviter les mauvaises surprises.