Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN Maison T5 Léguevin

Maison T5 Léguevin 1/10
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Maison T5 Léguevin 9/10
Maison T5 Léguevin 10/10
691 200 € **
Bien d'exception! Maison récente sur la commune de Léguevin à 2 minutes de Pibrac.
Maison moderne de type T5 et d'environ 157 m². La partie vie offre une entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur un beau séjour déplafonné d'environ 60 m² et un WC. La partie nuit comprend 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 665m² avec piscine et garage attenant et communiquant à la maison. A l'entrée, un grand carport vient compléter le tout , pouvant servir d'abri voiture. Système de chauffage par climatisation gainée.
A voir sans plus attendre!


** 691 200 € honoraires inclus | 659 541 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 157 m²
  • 4 chambre(s)
  • 665 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    659541 EUR
  • Prix
    691200 EUR
  • Prix au m2
    4402 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine      NS       
    Cellier             
    Dressing             
    Salle d'eau             
    Chambre 1      SO       
    W.C.             
    Chambre 2      O       
    Chambre 3      O       
    W.C.             
    Salle de bains             
    Chambre 4      E       
    Salle d'eau             
    Dressing             
    Dégagement             

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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    Ref. : 6046
    462 240 € dont 4.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante