Description

Réf : 6268
Pibrac - environnement et vue exceptionnelle

Dans un environnement privilégié et prisé, très belle maison de type 6 de plus de 230m² sur 3 niveaux offrant un panorama dégagé sur Pibrac.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant d'un coté un studio ou chambre d'amis avec kitchenette, salle d'eau et WC indépendants. Toujours au rez-de-chaussée un large garage de 80 m² environ avec une hauteur de plafond d'environ 3m.

A l'étage une large partie vie ensoleillée composée d'une cuisine avec vue sur l'espace piscine, un séjour salle à manger avec accès terrasse, où les déjeuners rimeront avec sérénité tant la vue est belle.
En suivant, un bureau et une première partie nuit composée de la chambre parentale, un WC séparé et une salle de bains.
A l 'étage supérieur, 2 autres chambres et une salle d'eau.

Le tout sur plus de 3800m² de parcelle boisée.
Calme et sérénité seront au rendez-vous

A voir sans attendre

** €597 000.00 honoraires inclus | €570 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31820
  • Ville
    PIBRAC
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    570000 EUR
  • Prix
    597000 EUR
  • Prix au m2
    2551 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    234 m2
  • Surface terrain
    3897 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pibrac environ exceptionnel pour cette maison de type 6 , Pibrac

€597 000.00 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 234 Réf :  6268
BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante