Bégué immobilier
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31490 LEGUEVIN MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2

MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 1/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 2/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 3/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 4/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 5/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 6/11
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MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 9/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 10/11
MAISON LEGUEVIN - 6 pièce(s) - 205 m2 11/11
652 000 € **
EXCLUSIVITE A 5 minutes de Pibrac, sur un beau terrain de 2500 m² arboré (bois de chênes) avec puits et arrosage intégré, dans un quartier trés résidentiel, maison de qualité d'environ 200 m² plus 35 m² de véranda. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une partie jour de 57 m² avec accès sur un patio, une cuisine équipée de 16 m², 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de bains et 1 wc. A l'étage une chambre indépendante avec dressing et salle d'eau ouvrant sur un solarium. Maison tournée vers le sud avec vue sur le jardin et la piscine. Grand garage en sous-sol. Chauffage au sol gaz et climatisation réversible. Idéalement située, au calme et non loin des commerces et des écoles. Accès facile à Colomiers, Blagnac et Toulouse par la voie rapide Ouest et par la ligne SNCF Toulouse Auch. A découvrir sans tarder !
** 652 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 205 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 2500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31490
  • Ville
    LEGUEVIN
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    630000 EUR
  • Prix
    652000 EUR
  • Prix au m2
    3180 EUR
  • Taxe Foncière
    2285 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Dégagement   3,48         carrelage 
 0   Entrée   19,35          
 0   Séjour   32,88          
 0   SDE + WC   24,21          
 0   Cuisine   15,85         cuisine ouverte équipée - carrelage 
 0   Dégagement   14,93          
 0   W.C.   1,53          
 0   Rangement   5,30          
 0   W.C.   8,41         salle de bains avec WC - 
 0   Chambre 1   12,53         chambre 1 - carrelage 
 0   Chambre 3   11,63         chambre 2 - Carrelage 
 0   Chambre 4   11,60         chambre 3 - carrelage 
 0   Chambre 5   13,54         chambre 4 - carrelage 
 0   W.C.   3,05         carrelage 
 0   Cellier   6,08         carrelage 
 1   Chambre 6   12,57         chambre 5 - carrelage 
 1   Rangement   2,52         carrelage 
 1   Salle d'eau   4,10         salle d'eau - carrelage 
 1   W.C.   1,49         carrelage 
 -1   SDE + WC   0         sous-sol demi - - 54.15 

Le quartierLéguevin

Habitants

Densité de population
365 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
8 948 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
58 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
16 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,6 tous les 100m
Médecins
2240 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BÉGUÉ IMMOBILIER BRAX | Raison sociale : BEGUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante