RARE COLOMIERS côté PIBRAC - Situation exceptionnelle ! Dans un quartier particulièrement prisé et bucolique, découvrez cette splendide maison familiale T8 d'environ 195 m² rénovée au goût du jour en 2019 sur un terrain clos et paysager d'environ 1900 m².
Par un hall avec placards et WC indépendant vous accédez à la vaste et lumineuse partie vie d'environ 77 m2 composée d'un salon avec poêle à pellets design et d'une cuisine de qualité entièrement équipée d'électroménager de la marque Miele. Les grandes baies vitrées offrent une vue sans aucun vis à vis sur le magnifique jardin avec sa piscine et son pool-house.
Vous allez également apprécier les accès directs aux terrasses côtés Sud et Nord. Continuons la visite. Un premier coin nuit en demi-niveau accueille 1 bureau et 3 belles chambres dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau dont wc ainsi qu'un dressing. Les 2 chambres des enfants avec placards disposent toutes les deux un accès individuel à la salle de bains commune et son wc indépendant. Au deuxième étage vous trouvez une chambre d'amis avec sa salle d'eau dont un wc ainsi qu'un lit mezzanine et un balcon privatif. Dans les combles une vaste salle de jeux qui sera particulièrement appréciée par les enfants mais aussi pour tout sportifs cherchant un bel espace salle de sport. Le demi-sous-sol d'environ 70 m2 vous offre une chambre d'appoint ainsi qu'un spacieux double garage et une buanderie. Disponible au 1 septembre 2024!
De plus cette belle propriété est idéalement située à seulement quelques minutes à pied ou à vélo de nombreuses écoles et lycées comme la IST, la DST, collège et lycée Victor Hugo, école de La Salle, et le lycée Nelson Mandela.
Pour les courses vous avez le choix entre les centres commerciaux du Perget ainsi que ceux du village de Pibrac. La gare TER de Pibrac est également joignable à pied et par une piste cyclable. Accès direct à la N124 et proximité de l'aéroport de Blagnac.
C'est avec grand plaisir que nous vous ferons visiter ce lieu de vie paradisiaque. A très bientôt, votre équipe de Bégué Immobilier

** €899 600.00 honoraires inclus | €865 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur