Description

Réf : 6261
EXCLUSIVITE BEGUE IMMOBILIER
A l'Isle Jourdain, à 5mn de la voie rapide, au calme absolu avec vue sur les vallons gersois, profitez du confort et de la modernité de cette maison de 2016, aux normes RT 2012 et implantée sur un beau terrain de 2000m2.
RT 2012 ? Normes BBC ? Cela signifie que cette maison est peu énergivore. Plus économe ? Difficile avec ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur et son isolation optimale.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 50m2, avec lumière traversante, chaleur d'un poêle à bois et cuisine dernier cri entièrement équipée. La vue est à couper de souffle depuis l'immense terrasse qui la prolonge.
Sur la partie gauche, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. A l'opposé, une suite parentale avec un grand dressing et une jolie salle d'eau.
Pour le côté fonctionnel, la maison dispose d'un cellier avec espace buanderie, d'un second toilette et d'un garage actuellement aménagé.
Pour l'extérieur, vous serez bercés pas le chant des oiseaux. Point de nuisance. Il appelle à la rêverie.
Un vaste espace bitumé permet d'y garer plusieurs véhicules et pour stocker ou bricoler, vous aurez un abri isolé à votre disposition.
Quant au jardin, 2000m2 de pur bonheur où une piscine trouvera aisément sa place tout en côtoyant de nombreux arbres fruitiers.
Tout y est !
Même le bus scolaire pour les enfants scolarisés à L'isle Jourdain, en toute sécurité.

** €330 000.00 honoraires inclus | €317 307.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    317307 EUR
  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    2869 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE L'ISLE JOURDAIN

Maison L Isle Jourdain 5 pièces , L isle jourdain

€330 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 Réf :  6261
Bégué-Immobilier Brax
8 PLACE DU CHATEAU
31490 BRAX

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Affichage des informations légales : Bégué-Immobilier Brax | Raison sociale : BÉGUÉ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 PLACE DU CHATEAU - 31490 BRAX | Siret : 38117178400022 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18381171784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : VD 8.000.026/000084/11253 |
Carte T : CPI31012018000030588 | Date de délivrance : 2018-06-12 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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